随着楼市“降价”现象的蔓延，对钢市的利空影响也开始显现。

房地产投资、产销双双下降

4月份房地产开发景气指数继续回落。今年无论从房地产开发投资增速，土地购置面积增速，商品房销售面积及销售额增速，开发企业到位资金增速来看，今年以来都处于一个下降趋势中。

其中对未来钢市需求期待影响最为明显的新房屋开工面积，房屋新开工面积43234万平方米，下降22.1%，降幅收窄3.1个百分点。而前4月份，土地购置面积8130万平方米，同比下降7.9%，降幅比一季度扩大5.6个百分点。

虽然目前多地政府出手救市，放开限购政策或不被叫停，就算有一定需求释放，缓解库存压力，帮助开发商回笼资金。但也难抵楼市下行的大趋势，与整个经济大环境换挡减速存在较大关系。

触动钢材市场“神经” 

目前沙钢、永钢等钢厂5月上中旬价格连续下调，厂商对后市看跌心理较多，降价出货现象明显。据贸易商反馈，目前沙钢、永钢、唐钢、酒钢等发到市场上的建筑钢材并不多，但是成交并不好，钢价目前仍未止跌，由于发货少，短期将表现一定抗跌性。

5、6月份加上梅雨季节，户外开工受到一定影响，金三银四采购热潮期过后，到6月份也开始进入钢市淡季。整个二季度钢市需求或有一定放缓，而粗钢产量仍旧高位情况下，供给的压力仍较大。

据传，日照钢厂将在近两年内把建筑钢材生产线全部停掉，投资200亿生产冷轧板卷，向高端钢材升级。可想而知，之前靠建筑钢材起家的中国钢铁业，随着房地产萎缩，产能过剩，钢价低下，利润微薄的行业现状，使得钢厂谋划自身产品结构调整。其实这种调整在一些大型钢企早已经体现出来。

作为钢铁行业一支重要的下游产业，房地产行业曾经一度拉动了我国钢材消费增长与产能扩张。但如今房价下降，楼市风向转变，房地产不可能维持以往高速增长的势头，更趋于理性。房地产行业萎缩直接导致钢材消费放缓，从中长期来看利空钢市。