近日，人民银行公布的《上半年金融机构贷款投向统计报告》显示，6月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额13.56万亿元，同比增长18.1%，增速比上季度末高1.7个百分点。
增量上看，今年上半年，房地产贷款增加1.3万亿元，同比多增7326亿元。而去年上半年，房地产贷款仅增长5653亿元。换句话说，上半年房地产贷款增量同比增长了130%。
具体来看，6月末虽然地产开发贷款环比增速下降1.3%，但是个人购房贷款环比增速高3.7%，表示需求依然强劲，统计局公布6月房价数据显示房地产价格仍旧持续上涨，这也造成上半年各地频现拿地热，另外房企再融资开闸似乎成为定局，必将为上市企业带来大量资金，同时央行近期放宽金融机构贷款利率管制，对于需求大量资金的所谓优质客户，与银行有更多讨价还价的余地。房地产市场回暖，资金渠道扩宽，将会利好后期开工建设进程，有可能短期内，造成各地地产建设开工暴涨，同时主要用材建筑钢材行业带来需求的大幅释放。
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